法院公告清除 清除案件的通知
老铁们，大家好，相信还有很多朋友对于法院公告清除 清除案件的通知和爱企查有开庭通知公告多久删除,着呢么申请删除记录的相关问题不太懂，没关系，今天就由我来为大家分享分享法院公告清除 清除案件的通知以及爱企查有开庭通知公告多久删除,着呢么申请删除记录的问题，文章篇幅可能偏长，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
本文目录
一、法拍房的情况和主要风险有哪些
房产标的情况以实际现状为准（包括但不限于地理位置、房屋结构及附属设施、房屋实际用途、装修情况、周边配套、物业服务、水电气、小区环境等），请务必实地看样，详细了解，如未实地进屋看样，请以毛坯为现状来参拍。
也可以看鲸拍房法拍服务公司网站，集合所有法拍房，风险全部公示出来非常省事。
2.法拍房占用及腾房问题（重点）
有人居住或放置物品的房产，需竞买人自行确认是否存在腾退障碍，处置机构如不负责清腾房屋，则需自行想办法处理。
某房产标的公告中写明”有人居住“，竞买人未提前了解腾退情况，竞买人于2016年12月拍下了该房产，按照程序办理完过户手续后，发现原房主一直拒不搬离，且态度蛮横，到2018年6月还在通过司法程序等待法院强制腾空，房屋无法正常使用。
案例1：拍卖成交后，买受人李某诉请被执行人陈某军、陈某容立即腾房。一审法院认为，拍卖成交裁定确认房屋归买受人所有，且买受人已取得房产证；被执行人至今仍居住于涉案房屋内，侵害买受人的所有权；遂判决支持买受人的腾房请求。二审法院认为，涉案房屋的拍卖公告载明：“本拍品按现状拍卖，房屋的腾退、迁出、接收或后续产权登记事项等问题由买受人自行解决，法院不负责标的物的交付”，系“按现状不交吉方式拍卖”。买受人竞拍时明知法院不负责腾退，自应承担相应后果，故改判暂不支持买受人的腾房请求。[参见广东省广州市中级人民法院（2018）粤01民终17779号及涉案房屋的阿里网拍页面]
案例2：拍卖成交后，买受人刘某诉请被执行人李某立即腾房。一审法院认为，李某至今未移交，根据《拍卖规定》第30条，应由执行法院强制执行，故裁定驳回起诉。刘某上诉称，已与执行法院进行过一年多的沟通；但执行法院认为，其已按照拍卖成交裁定的内容将涉案房产过户至刘某名下，执行行为已经完成，要求李某搬离房屋不属于拍卖成交裁定的内容，刘某应按照物权法及民事诉讼法重新诉请李某腾房。二审法院认为，《拍卖规定》第30条“明确了由执行法院对拍卖成交的财产进行移交或者强制执行的执行程序”，涉案房产应由原执行法院依照有关规定向刘某移交，本案不属于民事案件的受理范围，遂裁定驳回上诉。[参见山东省泰安市中级人民法院（2017）鲁09民终614号]
如房屋有租赁则过户后租赁并不自然解除，如房屋存有有效租赁，拍下过户后该租赁关系并不自然解除，需竞买人提前确认清楚租赁关系处置方式。如果需要解除有效租赁、变更租赁条件等，需竞买人自己确认是否存在障碍，是否需要承担额外费用等。
根据物权法等法律规定，如果租赁在前、抵押在后的，拍卖成交后原租赁合同继续有效。但有些恶意逃废债务的，会把租赁合同签的很长，甚至10年、20年。那么你如果拍卖了这种附带租赁合同的房屋，买下了之后由于承租人的存在，自身还是没法搬进去住。更有甚者，有的一开始说没有租赁，等你拍卖后，突然又冒出了租赁合同或者突然有人在里面居住而不肯腾退，那就非常麻烦了。
某房产标的公告写明房屋”租赁期19年”，竞买人参拍前未仔细阅读公告了解清楚，拍下后，去办理手续时发现租赁合同无法解除，无奈竞买人只能放弃此标的物，损失全部保证金。
房产过户税费可能因房屋用途（住宅或非住宅等）、买卖双方身份（个人或企业）、房屋面积和买方拥有房产数量、房屋交易年限、当地房产政策等存在较大差异，请务必提前确认税费金额及承担方。除税收外，房产还可能存在欠缴的物业、水电气暖等费用，需竞买人自行了解由谁来承担，逐一核实确认。
法院明确告知：物业费、水电费、税费、欠费全由买方出。为了避免暗藏的天价过户个税等费用，需要提前调查清楚，列出明细，再来进行房价综合分析。
购房者在购买拍卖房前要查清楚该拍卖房产的属性，包括房子的使用年限、能不能办房产证、土地出让的性质等。如房产土地为划拨性质，无法正常过户，例如经济适用房。按各地政策，过户可能需额外申请政府审批同意并额外缴纳土地出让金。
处置机构在描述中说明土地性质是划拨，竞买人并未发现，也并不了解，拍下后去办理过户时，发现土地性质是划拨，无法过户，如需过户，需要申请政府审批同意并缴纳土地出让金，最终客户选择放弃保证金。
在有限购政策城市，如竞买人不符合限购政策要求，则可能无法过户。
目前部分城市即便有限购政策，通过司法拍卖购买却不受限购政策影响。
客户是山西人，通过司法拍卖买了海南的房产，想着用于投资，买下后发现因为限购，无法办理过户，无奈只能放弃保证金。
部分城市房产如抵押未解除则无法过户，请务必提前核实解除抵押及过户流程。
贷款落实:法拍房原则上是不允许贷款的，我们通过第三方担保公司，拥有在四大行和正规商业银行进行正常商业贷款的资格，此过程较为复杂，需要提前进行充分准备和多家银行面签，确保通过。
9.法拍房出手续办房本问题（重点）
购买法拍房是不需要网签和原业主出面配合过户的，只需要拿着法院出具的相关材料即可过户，可有很多法拍房拍成后，竞买人迟迟拿不到相关文件也过不了户，如果你要是垫资购买的那可就麻烦了。很多刚了解法拍房1-2年的朋友认为办理房本其实很简单没有任何风险，那你就大错特错，办理房本在法拍房里出现的执行风险较多，而且无法提前预估和规避，如出现执行风险解决起来少则半年到一年，多则就。。。。
二、爱企查有开庭通知公告多久删除,着呢么申请删除记录
1、爱企查上的开庭通知公告记录没有固定删除时间，但历史记录可申请删除，完成处罚且符合条件即可操作。以下是具体说明与申请删除流程：
2、提出申请：向上级行政部门提交书面申请，明确要求清除已处罚的历史风险信息。
3、提交材料：准备并递交相关证明材料，如处罚决定书、结案证明、企业营业执照等，材料需真实、完整、有效。
4、审核资料：行政部门对提交的材料进行审核，核实企业是否已完成处罚且符合删除条件。
5、审核通过：若材料通过审核，行政部门将启动删除程序，清除爱企查上的相关记录。
6、对外公示：删除完成后，行政部门可能对外公示结果，企业可自行查询确认。
三、企查查天眼查上面的立案信息怎么清除处理
1、要清除企查查、天眼查等平台上的立案信息，核心前提是满足法律规定的删除条件，并通过法院操作实现信息从官方数据库的移除，第三方平台通常会在数据更新后同步调整展示内容。具体处理方式如下：
2、根据最高法《关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》第七条，符合以下三种情形之一时，法院应将信息从失信被执行人名单库中删除：
3、企查查、天眼查等平台的数据来源于政府公开信息（如法院公告、工商登记等），其更新依赖以下方式：
4、若未满足法定删除条件，企查查、天眼查等平台上的立案信息无法直接清除，但可通过履行义务或协商解决根源问题，间接推动信息更新。
四、公司注销的流程是怎样的
决议通过：召开股东大会或董事会会议，根据公司章程或法律规定，通过决议解散公司并开始注销程序。
清算财务：启动公司的清算程序，包括处理资产、偿还债务、结算税务等。确保清算程序符合相关法规和要求。
缴纳税款：结清公司的税务义务，包括缴纳应纳税款和提交相关财务报表给税务部门。可能需要向税务部门申请办理税务注销手续。
办理社会保险注销：向社会保险部门申请注销公司员工的社会保险登记。办理员工社会保险关系的解除手续。
申请注销营业执照：准备相关材料，包括注销申请书、营业执照副本等，向工商行政管理部门递交申请注销公司的营业执照。
公告公示与备案：按照规定，在指定媒体上发布公司注销公告，并将注销文件备案。公示期满后，工商行政管理部门会核准注销手续。
关闭银行账户和解除挂钩关系：关闭与公司相关的银行账户，并办理账户注销手续。确保财务事项处理完毕，解除与银行的挂钩关系。
注销完毕：在完成上述程序后，工商行政管理部门会发给公司注销证明，标志着公司注销的正式完成。
请注意，具体的公司注销流程可能因地区和国家而异。建议咨询当地工商行政管理部门或律师，以了解详细的操作步骤和法规要求，并确保按照规定完成所有程序。为了确保注销代办安全有效，您可以选择支付宝的公司注销：
1、支付宝或微信首页--搜索：【跑政通】
2、选择：公司注销核价，填写企业情况
关于法院公告清除 清除案件的通知，爱企查有开庭通知公告多久删除,着呢么申请删除记录的介绍到此结束，希望对大家有所帮助。
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